Κίνητρα για μείωση ενοικίων λόγω της πανδημίας

Με τον περί Φορολογίας του Εισοδήματος (Τροποποιητικό) Νόμο του 2021 (Ν. 31(Ι)/2021) δόθηκε πίστωση φόρου στους ιδιοκτήτες που προέβηκαν σε μείωση ενοικίου. Συγκεκριμένα, η  πίστωση φόρου που παραχωρείται ισούται με το πενήντα τοις εκατό (50%) της μείωσης του μηνιαίου ενοικίου και καλύπτει μείωση ενοικίου που δεν είναι μικρότερη του τριάντα τοις εκατό (30%).  Σημειώνεται ότι η πίστωση φόρου παραχωρείται για μείωση ενοικίων που αφορά περίοδο που δεν υπερβαίνει τους τρεις (3) μήνες και εμπίπτει εντός της περιόδου από 1η Ιανουαρίου μέχρι 30 Ιουνίου του 2021, ανεξαρτήτως των συμφωνηθέντων μηνών για τους οποίους παραχωρείται η μείωση. 

Σημειώνεται περαιτέρω ότι η πίστωση φόρου αφορά μειώσεις ενοικίου που σχετίζονται με μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας στην οποία στεγάζονται επιχειρήσεις η λειτουργία των οποίων έχει ανασταλεί με βάση το περί Λοιμοκαθάρσεως (Καθορισμός Μέτρων για Παρεμπόδιση της Εξάπλωσης του Κορωνοϊού COVID-19) Διάταγμα (Αρ. 2) του 2021.

Μια άλλη φορολογική ελάφρυνση που ψηφίστηκε είναι και η απαλλαγή σε τέτοιες περιπτώσεις από την έκτακτη αμυντική εισφορά επί των ακαθάριστων ενοικίων που αφορούν περίοδο που δεν υπερβαίνει τους 3 μήνες (ο περί Έκτακτης Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Νόμος του 2021, Ν. 32(Ι)/2021). 

Για την μείωση ενοικίου θα πρέπει να γίνεται γραπτή συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.