Ιδιοκτησία

Από την 1η Ιουλίου 2026 τίθεται σε ισχύ νέα ρύθμιση η οποία εισάγεται μέσω του περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμου του 1978 (Ν. 4/1978) και καθιστά υποχρεωτική την καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικών ή άλλων αναγνωρισμένων ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής. Συγκεκριμένα, με την εισαγωγή του νέου άρθρου 48Α, η καταβολή ενοικίου που αφορά ακίνητη ιδιοκτησία εντός της Δημοκρατίας επιτρέπεται πλέον αποκλειστικά μέσω: τραπεζικού εμβάσματος, πληρωμής με χρεωστική ή πιστωτική κάρτα, ή οποιουδήποτε άλλου αναγνωρισμένου ηλεκτρονικού μέσου πληρωμής. Παράλληλα, ο δικαιούχος του ενοικίου δεν επιτρέπεται να αποδέχεται πληρωμή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο. Η νέα ρύθμιση ουσιαστικά καταργεί την πληρωμή ενοικίων σε μετρητά. Σκοπός του νομοθέτη είναι η ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές, η καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και η δημιουργία εύκολα ελέγξιμου ιστορικού πληρωμών. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αυτό σημαίνει ότι τα ενοίκια θα πρέπει να καταβάλλονται μέσω τραπεζικών ή άλλων αναγνωρισμένων ηλ...