Η πρόσφατη απόφαση του Εφετείου σχετικά με περίπτωση παράνομης κατοχής ακινήτου μετά τον τερματισμό συμφωνίας ενοικίασης έρχεται να ξεκαθαρίσει κρίσιμα ζητήματα που αφορούν τις σχέσεις ιδιοκτητών και ενοικιαστών, αλλά και τα όρια της ποινικής προστασίας της ακίνητης ιδιοκτησίας. Η υπόθεση αφορούσε ενοικιαστή ο οποίος αρχικά είχε αποκτήσει νόμιμη κατοχή δυνάμει ενοικιαστηρίου εγγράφου· ωστόσο, παρέμεινε στο ακίνητο επί σειρά ετών χωρίς να καταβάλλει ενοίκιο, χωρίς να ανανεώσει οποιαδήποτε συμβατική σχέση και παρά τις επανειλημμένες ειδοποιήσεις και τον ρητό τερματισμό της ενοικίασης από την ιδιοκτήτρια εταιρεία. Παρά τις σαφείς απαιτήσεις για παράδοση της κατοχής, ο ενοικιαστής αρνήθηκε να εγκαταλείψει το υποστατικό. Το νομικό πλαίσιο που διέπει τέτοιες περιπτώσεις βρίσκεται στο Άρθρο 281(1)(α) του Ποινικού Κώδικα, το οποίο προβλέπει ότι η κατοχή γης που είναι εγγεγραμμένη στο όνομα άλλου χωρίς τη συναίνεση του εγγεγραμμένου ιδιοκτήτη συνιστά ποινικό αδίκημα. Στην προκειμένη περίπτ...
Το ιστολόγιο είναι ειδικά αφιερωμένο σε θέματα που αφορούν την ακίνητη ιδιοκτησία.